El 2020 está siendo un año atípico. La crisis por la pandemia del coronavirus ha alterado la vida tal y como la conocíamos, provocando cambios significativos en muchos sectores, como el de la inversión inmobiliaria. Hoy en Skytower Global Investments analizamos los que podrían ser los puntos clave en inversión inmobiliaria durante 2021 en Europa.

Cómo será la inversión inmobiliaria durante 2021 en Europa

Cambios en los núcleos urbanos

El confinamiento ha hecho que muchas personas se planteen la forma y el lugar en el que viven actualmente. Esto ha provocado que las ciudades se reinventen y adapten a las necesidades de sus ciudadanos.

De ahora en adelante se valorarán más los hogares que presenten una buena delimitación de espacios, a la vez de opciones de esparcimiento. Al mismo tiempo, cobrarán especial relevancia las poblaciones que fomenten el disfrute del ocio, la cultura y el bienestar.

Por ello, una de las tendencias en inversión inmobiliaria apunta hacia las viviendas situadas en pequeñas poblaciones o a las afueras de grandes ciudades, pero que brinden una buena calidad de vida y acceso a un ocio de calidad.

Aumento de liquidez

Este año han quedado paralizados numerosos proyectos a nivel mundial. Las administraciones han respondido destinando parte de dicho capital al apoyo de las economías.

Por un lado, la recuperación de la recaudación de fondos, unida a los bajos intereses actuales propician el aumento de la liquidez y los flujos de capital del Banco Central, augurando un buen año en el mercado inmobiliario.

Por otro lado, el potencial de rendimiento seguramente atraiga a inversores interesados en residencial, logística y activos alternativos.

En definitiva, las condiciones económicas se prevén favorables para la inversión inmobiliaria durante 2021 en Europa y el resto del mundo.

La influencia de la tecnología

Sin duda, las nuevas tecnologías han generado cambios en las costumbres de las personas, repercutiendo también en el sector inmobiliario.

En este caso, el acceso a Internet ha permitido que millones de europeos hayan podido teletrabajar durante la pandemia o realizar todo tipo de compras online y disfrutarlas en el domicilio.

Por su parte, el sector logístico ha tenido que adaptarse con premura a los cambios en las compras y su distribución. La inversión en logística ha sido clave en 2020 y se espera que siga siéndolo en 2021.

Nuevas oportunidades para la inversión inmobiliaria durante 2021 en Europa

En líneas generales, se confía en que gracias a la vacunación masiva de la población la actividad económica poco a poco se vaya recuperando, aunque las características únicas de cada población marcarán la evolución de su actividad y, por ende, de las inversiones inmobiliarias.

En el caso de España, los inversores extranjeros, que este año han supuesto un 76% del total invertido, seguirán siendo un protagonista clave en el mercado inmobiliario español.

Para este 2021 se espera que se consoliden tendencias en auge en 2020, entre las que destacan activos alternativos como residencias para la tercera edad y para estudiantes o BTR.

También se auguran buenas cifras para los activos socio-sanitarios, instalaciones científicas, almacenaje, centros de datos y torres para móviles.

En Skytower Global Investments somos especialistas en Real State en España, ofreciendo a nuestros clientes extranjeros oportunidades de inversión a su medida.