Anteriormente hablamos sobre los pronósticos de la inversión inmobiliaria en España tras el coronavirus. Ahora que poco a poco se están retomando las actividades laborales y económicas, es un buen momento para estudiar las previsiones de inversión extranjera en vivienda de lujo en España para lo que resta de 2o20.

Cómo será la inversión extranjera en vivienda de lujo

Los bienes inmuebles de lujo representan un valor seguro para invertir para los inversores extranjeros que buscan viviendas de lujo y superlujo. Por eso, a pesar de la situación global del coronavirus, se prevé que 2020 sea un buen año en este tipo de operaciones.

Por un lado, grandes ciudades como Madrid y Barcelona se encuentran dentro de las ciudades más interesantes para invertir en este tipo de activos. Actualmente, se han posicionado en las partes altas de los ranking de ciudades a nivel europeo y mundial.

En estas zonas, se prevé que determinadas propiedades bajen su precio entre un 5 y un 10%. Estos descensos afectarán a los activos que tenían un precio sobredimensionado antes de la crisis, o aquellas que cuentan con una menor demanda.

Por otro lado, la costa española sigue siendo muy atractiva para los inversores foráneos. El clima, las buenas comunicaciones y toda la oferta de lujo y ocio existente en estas áreas, animan la adquisición de viviendas de lujo.

Según las previsiones, se estima que los precios en estas regiones descenderán entre un 10 y un 20% aproximadamente. Todo dependerá de la variación de la oferta y la demanda y de las necesidades de liquidez de los vendedores.

Finalmente respecto a los exclusivos inmuebles de superlujo, cuyo valor supera los 5 millones de euros, no se prevén grandes variaciones de precio.

Remontada del sector en el segundo semestre del año

A pesar de que la crisis del coronavirus ha golpeado fuerte en todo el mundo, el sector de las viviendas de lujo prevé una pronta recuperación. A medida que empiece a remontar la economía y se permita la movilidad entre países, se espera que los inmuebles recuperen el valor que tenían antes de la crisis de manera paulatina.

Los vendedores tengan capacidad de soportar que las ventas se pospongan, podrán mantener o incluso subir los precios. Sin embargo, aquellos que precisen liquidez, pueden verse obligados a bajar precios.

En Skytower Global Investments ofrecemos soluciones integradas de inversión inmobiliaria en España y confiamos en que el sector se recuperará rápidamente del parón actual.